典当行可以抵押房产证吗？具体怎么做？

房产能在典当行做抵押典当吗？具体怎么做？房产可以在典当行做抵押，且申请要求不高，不过对于申请抵押的房产，典当行也有一定条件，并不是所有房产都能抵押。典当行房产抵押有什么条件？把房产抵押给典当行有什么影响？流程是怎么样的？下面为您详细介绍。

一、典当行房产抵押条件

首先做房产典当要能提供房屋的产权证，没有产权证是不能典当的。其次是房屋不能处于查封、冻结的状态，且典当者要有房屋有所有权且无争议，或者要取得房屋所有人的授权才能申请办理。

住宅、公寓、商铺都是能申请抵押的，房子的按揭没有还清一样可以办理，但农村自建房、违建房、未满五年的经济适用房、查封或冻结的房产是不能在典当行抵押的。

二、房产抵押影响

房屋抵押给典当行并不会影响日常居住、使用，房屋在抵押期间，只要按时按约定支付当金，并不会对房屋产生其他负面影响。

不过要注意的是，房屋在抵押期限是不能够出售的，要结清才能正常卖出，如果抵押期间需要卖房，可以跟典当行协商，沟通方案提前结清。另外，如果在房屋典当期间，还款压力较大想要申请延长期限，也是可以的，同样要与典当行提前沟通。

三、抵押具体流程

办理前，可以提前和工作人员说明自己需要的额度和房产的大致情况，工作人员会针对沟通情况做预审并推荐相应的抵押典当方案。预审通过后，可以向工作人员预约时间办理，工作人员会提示需要携带的资料（房产证、身份证、婚姻情况证明等），办理过程工作人员会陪同提醒，评估完成、确定方案之后，即可签订合同，完成之后一般一到三天抵押典当金到账。

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