中宁典当 > 典当百科 > 宁波典当行房产抵押详解:条件、流程、具体操作

宁波典当行房产抵押详解:条件、流程、具体操作

发布时间:2024-04-18 17:05:06 丨 浏览人数:2

典当行,这个古老的行业在现代社会依然扮演着重要的角色。对于许多急需周转资金的人来说,典当行提供了一个快速、便捷的融资途径。特别是房产抵押典当,其流程简单且易于操作。

1693822330693902

那么,什么是典当行房产抵押呢?简单来说,就是将房产作为质押物,向典当行借款。

对于典当行来说,不管是房产还是其他物品,满足有一定价值、具备一定流通性的特点,且根据《典当行管理条例》规定属于典当行经营范围的,都可以抵押典当。典当行房产抵押的流程相对简单,一般当天或三天左右可以办理完毕,适用于所需金额较大、资金需求较急或者周转时间偏长的申请者。

不过,需要注意的是,并不是所有的房产都可以在典当行做抵押。

首先,需要能够提供房屋的产权证,没有产权证是不能典当的。其次,如果房屋处于查封或者冻结的状态,也是不能典当的。此外,未满五年的经济适用房、乡村自建房、违建房等类型的房产也不能在典当行做抵押。

按揭中的房产可以再次做抵押,不过额度一般较低。按揭房二次抵押的前提条件是房子还有残值——即当前市值不能低于按揭需还按揭,否则也是做不了的。

如果房产可以满足上述条件,就可以向典当行工作人员说明自己的情况,比如房产情况、是否有按揭、需要多少额度等,业务人员会根据房产情况进行评估,确定抵押额度和具体方案。双方达成一致,并且房产证、身份证明等基本资料也没有问题,就可以签订房产抵押合同了。合同签订流程走完,典当行就会发放抵押金

以上程序走完,申请人只需依照合同约定,按时分期还清典当金额即可,到期或还清即可解除抵押。

这里提醒大家,房屋在抵押期间是不能出售的,如果要卖房,需要先和典当行沟通,提前结清。如果还款过程中出现问题,想要提前结清或者延期,要提前跟典当行联系,协商方案以免失去房屋所有权。

以上就是关于典当行房产抵押的一些介绍了。想要了解详细方案和额度,咨询中宁典当行,正规机构、额度高、到账快,欢迎免费咨询!


cache
Processed in 0.006466 Second.