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房产可以典当吗?宁波典当行房屋抵押典当

发布时间:2023-10-19 17:22:38 丨 浏览人数:7

东西典当了还能赎回吗?典当不同于回收,物品在典当期间,东西还是自己的,典当行只做保管,并没有所有权,更不会随意处置还在典当期内的物品。除了常见的黄金、手表等物品典当,房产在典当行也是可以典当的,不过房产典当相对于其他物品来说有些特殊。宁波典当行房屋抵押典当,下面为您详细介绍。

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一、房屋典当有什么影响?

房屋做典当并不会影响典当者日常居住、使用,房屋在典当期间,只要典当者按时按约定支付当金,对日常生活并不会产生什么影响,还清当金解除典当后,也会不影响以后房屋出售或其他。

不过如果房屋在典当期限内想要出售的话,是会有影响的。但也不用担心,这种情况可以向典当行申请提前结清,协商解除典当。

同理,如果在房屋典当期间,想要申请延长典当期限,也是可以的,但需要提前跟典当行沟通,重新确定新方案。

二、申请房屋典当需要什么条件?

并不是所有的房产都能做典当,做典当的房产需要满足一定的条件。

首先做房产典当要能提供房屋的产权证,没有产权证是不能典当的。其次是房屋不能处于查封、冻结的状态。最后是典当者对房屋有所有权且无争议。

常见的不能典当的房产类型有:农村自建房、违建房、未满五年的经济适用房、查封或冻结的房产、所有权有争议的房产。

按揭房不在其中,按揭没还清可以申请房屋典当。

三、房屋典当具体怎么做?

房屋典当流程比较简单,总的来说分为三步。

首先是典当行选择。是否正规可以让对方出示典当经营许可证、特种行业许可证、企业法人营业执照,三证齐全才是正规典当行。这些信息在网上也可以查到,可以做一下核对。

其次是房屋评估。根据房屋位置、年限、面积等情况,在实地评估后典当行会给出当金数额,然后根据情况,推荐方案。

最后是合同签订和当金发放。合同签订前,典当行会再次确认细节,然后签订典当合同。在签订合同时要注意看内容是否有出入。一般当金三天内会发放。

以上就是关于宁波典当行房屋抵押典当的一些说明了,想要做房屋抵押,咨询中宁典当行,正规典当行,额度高、方案多、到账快,欢迎免费咨询了解详情!


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