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宁波房屋抵押怎么做?资料流程是什么?

发布时间:2023-06-06 17:40:06 丨 浏览人数:10

需要大额资金周转,选择房屋抵押是最容易的一种方式,房产的价值不言而喻,将房产抵押出去更容易申请到足够的金额,而且即使抵押出去了,房子还是可以继续居住,只要按时履约还款,对生活也没有影响。宁波房屋抵押怎么做?资料流程是什么?

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一、房屋抵押在哪里办理?

能够办理房屋抵押的机构有很多,可以根据自己的情况来选择。如果对于这笔资金不是近期急需,且征信表现较为优秀(无逾期、查询少),有稳定的资金流水等,可以去银行申请抵押,银行的利息相对要低一些。如果对这笔款项需求很急,或者征信历史逾期、查询次数过多,申请被银行拒绝,可以去正规典当行做抵押申请,手续、资料更简单,款项能快速到账,虽然利息上略高于银行,但相较于私人借款来说风险性大大降低,也有合同保障,被坑的可能性较小。

二、房贷没还完能做抵押吗?

房子贷款没还完申请能通过吗?只要是房子就能申请抵押吗?房贷没还完可以申请抵押,但不是所有房子都能成功办理。首先我们要明白,房子能抵押多少钱是根据房子的价值来的,因此做抵押的房子需要具备一定的价值。房子按揭没还完,房贷还有150万,但是房子目前市值300万,那这个房子最多还可以给到150万的抵押借款额,但如果房子现在市值100万,那抵押基本就做不了了。同理一些情况特殊的房子,比如自建房、不足五年的经济适用房、产权有争议的房子也都是不能做抵押的。

三、房屋抵押需要什么资料?

因为房子的价值比较高,所以在做抵押时除了需要房产两证、身份证、户口本之外,还需要确认申请人的婚姻情况,因此还需要单身证明或结婚证。房子最长可抵押30年,根据房子的价值和申请人的需求和情况,在利息、还款方式等方面典当行会提供多种方案选择。具体的资料和方案可以提前与典当行沟通。

以上就是关于宁波房屋抵押的一些回答了,还有疑问咨询中宁典当,专业房屋抵押,收费透明、安全高效,欢迎免费咨询了解!

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